儘管銀行按揭優惠增加，惟近月轉按登記數字維持平穩低水平。中原按揭研究部及土地註冊處數據顯示，5月銀行轉按共錄得560宗登記，按月跌約3.6%，連續7個月處於500多宗的平穩低水平，今年首5個月累計錄得2,784宗同類登記，則較去年同期升約1.2%。
該行董事總經理王美鳳表示，樓市交投暢旺，惟轉按市道未有轉活躍。主要原因是銀行自兩、三年前上調按揭計劃的息率後至今未變，故此現時市場按揭計劃息率與早幾年前已開始供樓的業主所享有息率相比，吸引力仍相對較低。隨着近月銀行上調按揭現金回贈，加上樓價逐步回升，近月市場轉按申請量溫和上升。
根據該行研究部及土地註冊處數據，今年首5個月轉按登記中，中銀香港轉按市佔率約21.7%，登記量603宗，排名維持第一。第二名的滙豐銀行轉按市佔率約21.3%，登記量593宗，按年增加約29.2%，僅較第一名少10宗。至於渣打銀行市佔率約11.3%，登記量315宗，按年增約37%，排名連升兩級至第三名。恒生銀行市佔率約7.7%，登記量213宗，按年下跌約27.3%。
滙豐市佔26%居首
單計5月市佔率，滙豐銀行則以149宗轉按登記排名第一位，較4月的111宗增加約34.2%，市佔率按月升約7.5個百分點至約26.6%。第二位中銀香港則錄得133宗登記，市佔率升約0.8個百分點至約23.8%。渣打銀行以50宗登記，市佔率約8.9%，維持第三名。至於第四至第十位，依次為恒生銀行、工銀亞洲、東亞銀行、華僑銀行香港、信銀國際、上海商業銀行及大新銀行。
