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地產新聞

瑞銀全球研究部稱,在美國聯儲局加息周期重啟、貸款需求回暖及資產質素趨穩帶動下,香港銀行業盈利前景持續改善,收入於2026至2027年恢復正增長。整體而言,系統貸款按年增速已由2025年的2.3%加快至2026年8月的8.4%。不過,昨日香港銀行股跟隨大市下跌,滙豐控股(00005)和中銀香港(02388)各跌0.06%和0.88%,報147.9元和50.45元。

加息與貿易需求利好

瑞銀全球研究部大中華區金融行業分析師李荷清又表示,隨着香港商業地產市場逐步企穩,寫字樓及核心商舖租金改善,有助減輕銀行信貸風險壓力。

李又認為,香港銀行業受惠加息與貿易需求,盈利增長前景穩健,其中淨利息收入料錄增長和擴大,因市場目前預計到2027年底聯儲局累計加息0.75厘;一個月香港銀行同業拆息(HIBOR)由2026年上半年的2.53厘升至第三季度的2.77厘,帶動淨利息收入表現。

此外,利率上升未有削弱貸款需求,加上系統貸款主要由貿易相關活動帶動,為收入增長提供額外助力。該行預計,即使銀行持有的債券等交易性證券因利率上升而錄得帳面虧損,但增加的利息收入和貸款增長帶來的額外盈利,足以抵銷甚至超過相關損失。

昨日HIBOR普遍向下。與樓按相關的一個月HIBOR連跌兩日,再跌1.2點子至2.73792厘,是8月24日後最低;隔夜HIBOR跌11.01點子至2.30357厘。同日港元兌每美元在7.847至7.8484區間上落。